Als erfahrener Immobilienbewerter bin ich Ihr zuverlässiger Partner für eine präzise und reale Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie. Ob beim Verkauf, in Scheidungsfällen oder bei Erbauseinandersetzungen – oft ist eine klare Aufteilung von Besitzanteilen oder eine faire Auszahlung von Miteigentümern erforderlich.
Nach Auftragseingang beginne ich mit einer gründlichen Besichtigung Ihrer Immobilie, um sichtbare Mängel und Schäden festzustellen – selbstverständlich ohne Eingriffe in die Bausubstanz. Die Flächenangaben überprüfe ich dabei sorgfältig auf Plausibilität, um eine exakte Grundlage für die Berechnung zu schaffen. Anschließend ermittele ich den Bodenwert und wähle das geeignete Wertermittlungsverfahren aus, sei es das Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren, je nach Art und Besonderheit der Immobilie.
Unter Berücksichtigung von Rechten, Belastungen und speziellen Merkmalen der Immobilie leitet sich so der Verkehrswert ab. Nach Abschluss der Bewertung erhalten Sie ein umfassendes, objektives Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie – eine solide Basis für fundierte Entscheidungen.